写了刘长乐,许家印的第一桶金和幕后靠山是怎么来的?
本文之前发过一次,离谱的是许没投诉,但是某个传闻与许家印有关的偷税女星跑来投诉了。关键问题是我是说他俩没关系,辟谣的,否认网上传闻的,结果居然被女星投诉,然后微信平台居然还投诉通过了。
现在修改一下,重新发出来!
正在修改“佤邦网络诈骗向何处去”和“彭家声家族为什么倒下”两篇文章,最近几天发出来。
前面发的佤邦那两个家伙跟我判断的一样,已经被撸了了
原文:
之前在写关于刘长乐的文章时候,我就跟大家说了,我正在写关于恒大的文章。本来也正准备国庆前发出来,几次都提示发不出来,结果许家印在中秋节前被公开报道被采取强制性措施了,然后媒体一窝去报道了,特别是一堆自媒体又蹭热度胡说八道了。于是我就又推迟了几天,把文章重新改了下,终于能发了。
还是先看目录:
一、哪些是以讹传讹的胡说八道
二、许家印的发家历史
三、恒大是怎么运作的
四、许家印是怎么作死的
五、那些许家印搞笑的事情
关于刘长乐的文章在这里
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一、哪些是以讹传讹的胡说八道
当公开报道说许家印被采取了强制措施后,各种关于许家印的小道消息满天飞,最搞笑的莫过于所谓女儿和恒大歌舞团,被各种自媒体说的有鼻子有眼的。
先说许家印没有女儿,至少是没有一个叫许熙芸的女儿,许家印没有公开的女儿,重要的话说三遍。
网上一堆自媒体在那扯,许家印有个女儿叫许熙芸(我第一反应是台湾人名),还什么住汤臣一品(想起个笑话,两个农夫讨论皇帝干活,讨论来讨论去结论是,皇帝干活用金锄头。类似道理这些人都以为汤臣一品是上海富人首选了。)
大家仔细看看,这俩是同一个人吗?
第二个胡扯的就是所谓的恒大歌舞团,恒大歌舞团确实存在,但是一堆人把它说成是“许家印的后宫”就胡扯了。
最搞笑莫过于这张照片
说这张照片是恒大歌舞团的舞蹈演员。
我说:这张图那么明显的PS你们看不出来么?眼睛、嘴巴都复制了好几次,还有一根手指那么长,还有个比耶的方向不对,看不出来?
很多人脑袋是:
“唱歌跳舞”=====“美女”=====“性交”
“有钱的男人”====“好色纵欲”
事实是,许家印尽管是个不折不扣的大坏蛋。
但是他真的不是一个好色成性的人。许家印跟他老婆感情一直很好(类似的王健林跟他老婆感情也非常好)
很多人说许家印和偷税女星,更是胡扯了,要知道许家印认识该偷税女星的时候,偷税女星比许家印有钱,背后靠山也大得多。后面会说,许家印是从2003-2005年后才开始“暴富”的。这时候的偷税早就是大红大紫了,许家印在当时不过是个小地产公司老板。
还有人说,偷税女星给许家印生了个儿子,更是胡扯,年龄都对不上的,那时候许家印根本不认识偷税女星。
(备注:本来这条客观上都是帮该偷税女星辟谣的,但是居然遭到了该女星公司的投诉,而且居然还成立了。所以我修改了这段。)
许家印的恒大歌舞团,实际上是为了参加节日庆典等相关公开活动,在领导那边搏眼球的。跟恒大足球队是一个想法的。恒大足球队,你懂的。
还有网上说恒大歌舞团招人不能超过30岁,这么写的人估计不懂舞蹈吧,正常的舞蹈团招人(特别是女演员)不会超过25岁左右。
还有
快30岁的女舞蹈演员,基本都开始准备转行了(或者去当舞蹈老师了),你以为都是杨丽萍啊。
编都不会编!
恒大还有个排球俱乐部主体,都是一样的!
现在很多人很无聊了!
网上有段评论说的很好:
这种雨后春笋冒出来的把人家描述成一个半疯半癫的教主,东方不败一顿饭吃10头牛的爆料没有必要,真没必要落井下石。那种之前痛骂网友捧人家,之后就把人家的书扔进垃圾桶的行为更是显得很没品。都是千年的狐狸,谁没玩过聊斋。
真像文章里面说的他这么无能这么癫狂可笑,还让他拥有了如此巨大的商业帝国是不是更可笑了。搞关系搞宣传优于搞生产,难道不是他曾经成功的路径,难道不是现实的写照。专用的歌舞团难道只是为了服务他一个40来岁才开始创业的人。有本事就能借出钱来,那那么多的大老板为什么没有他这样的本事。
既然是重发,再补充几个地方:
网上有文章,说许家印在被采取强制措施的时候“激烈反抗”,这也是瞎编的。真实情况是许家印听完后,很配合。
因为他的老婆和一个儿子已经被出境。(这懂的都懂,不懂我不解释啊,解释了我文章真没了)
之前发出来的时候,还有人坚持说许家印有多少靠山,如果是真的,这些靠山为什么现在不站出来或者在幕后力挺呢?关键时候不出来,还叫靠山么?
恒大连深深房都搞不定,为什么呢?如果真有那啥,一句话吧?
还有说这篇文章没写什么香港资本之类,其实香港资本才几百亿。跟恒大财富暴雷一样,只是恒大问题很小的一部分,500亿放在两万亿的里面对于恒大,那是调料好么?
许家印是绝顶聪明的人,这点毫无疑问,当教授甚至博导,真的没问题。
但是他真的是草根!
二、许家印的发家历史
网上有各种介绍许家印的所谓发家史的,但是大家留意一下就会发现,许家印对于其发家的过程讳莫如深(但凡真实的,都被和谐了)。
我们来看最详实的百度百科版本。有人会说百度百科是网民编辑的,话说你觉得许家印这样的条款,是普通人可以随意编写的么?
我一个个解读给大家看看啊,很有意思的。
1993年创办深圳全达贸易公司
实际上是1994年创办的。
1994年10月,成立鹏达房地产公司
实际上是1995年2月。
最有意思的是说:1996年5月,月薪才几千块的许家印离开中达集团,1996年创办恒大实业
大家注意这个时间和月薪。
换句话说,许家印是1996年4月份就成立了广州市凯隆实业有限公司。
然后5月份去谈涨工资?
更有意思的在后面:
许家印当年成立了一个“天帝实业”
天帝实业
牛啊牛!!!!!!!
然后这个“天帝实业”在1997年3月改名叫“广州恒大”。
说到这里,我不知道大家注意到没有这两点:
1、许家印成立自己的公司,和网上公开的(包括媒体报道)的时间有出入?而且早于公开报道说“工资谈判”时间。
2、月薪2000也有说3000人民币的许家印是如何成立两家房地产公司的呢?
恒大的第一个楼盘“金碧花园”给许家印赚了一些钱,但是还掉贷款后所剩无几。
不知道大家注意到没有,网上各种吹捧恒大的内容,都忽略了1999-2003(甚至2005)年的详细介绍。
其实这就是我要跟大家说的,许家印真正的“捞第一桶金的项目”。
郑州市区的河南省软件园。
提起河南软件园,估计河南人都不大知道了。
大家看到这个名字,有没有好奇?为什么一个公司叫这个名字?
为什么现在的郑州,没有一个叫“河南省软件园”的地方?
其实原因很简单,“河南省软件园”本身是划拨土地的项目,用来推动当地的软件产业发展。
但是这块土地,被操纵变卖了。
变卖人是一个叫李和平的人,和许家印联手的。
换句话说,许家印以零地价的方式拿到土地。
然后啥都没开发,直接把这块土地给倒卖了。
就是上面的这个李和平。
通过软件园项目的地皮倒卖,许家印一下子发达了。
这才是后来恒大集团快速发展的“第一桶金”
投桃报李,后来的许家印,先后给了李和平数以亿计的金钱,供李和平及其“女性密友”挥霍。
许家印是个草根,李和平是许家印的“贵人”。
许家印没有什么大靠山,他的最大的靠山就是李和平!
许家印的很多荣誉、头衔,其实都是李和平帮他弄的!
之前,李和平神秘失联一个多月,两个月后,许家印就被“强制”了!
懂的人,就懂!
不懂,我也不做解释,哈哈哈!
三、恒大是怎么运作的
网上一堆人在那吆喝恒大是怎么用几十亿的资金,如何如何撬动上万亿的呢?
这里需要指出的是,许家印的运作手法确实比较高明,恒大资金来源于四部分:
第一部分,自有资金,就是大家知道的几十个亿的那部分(主体来自倒卖河南软件园地皮的和后续也攒了一点。)
第二部分,银行贷款,这个跟大多数房地产公司差不多,恒大目前好像也就欠了几千亿吧。这部分主要是用土地进行的贷款。
第三部分,来自商票,其实就是供应商卖给恒大商品,恒大不是当时给钱,而是开出一张承诺付款的证明(俗称商票),承诺这笔钱将于几个月或者一年后等等时间,到期支付兑现现金。
第四部分,来自拉股东“集资”,也就是恒大出品牌、出管理运营,然后第三方公司(主要是证券、理财等公司)出大部分资金。
比如恒大旗下的这家公司:
大家看到了吧!
这个等于恒大变成了“加盟企业”,放大几十倍甚至更多都不是问题了。
然后这些“加盟企业”继续去贷款.......杠杆又会进一步放大。
2014年,恒大地产总债务水平为2120亿元,
2015年,总债务升至3700亿元。
仅2015年-2017年两年,恒大的债务规模就从6149亿,跃升到了1.52万亿。
最为搞笑的是这个:
这个我就不展开写了,你们懂的!!!笑!!!
说个真事!
2018年,恒大集团的人曾经找到我,跟我协商,让我牵头成立一个基金公司(他们知道我在境内外都有一定的募资资源。),用来募集资金,投资恒大的楼盘项目。给出的条件非常诱人,整体上给我是17%的年利率(我再去和投资人一起分),而且是用恒大集团来担保的,当时我是真的有些动心,我就算给投资人10-12个点,扣掉运作成本1-2个点,我的毛收入还是有好几个点。
不过,后来我调查了一下,发现当年(2018)恒大多地项目的商票就出现兑付困难,甚至没有第三方金融公司愿意接受恒大的商票。
这时候我果断放弃了与恒大合作的想法。
现在回头想想,做梦都能吓出一身冷汗,万一我那时候弄了这个,现在也会被投资人满世界追着跑。
可能有的人会觉得17%是不是很高,其实知道房地产金融运作的人明白,房地产募资其实有两部分,一部分是主体资金,这部分通常都是几个点(5-10),但是还有一部分是用于解决某个关键缺口的,比如常见的如贷款过桥资金,这种年化利率是很高的,但是资金量不是那么大,平摊到整个项目资金盘上,就属于可以接受的范围。
四、许家印是怎么作死的
本来恒大的模式,如果实在房地产持续上涨的时候,没有任何问题。但是中国在面对房地产泡沫高涨、甚至影响到国家长期发展的时候,踩下了刹车。
很多人喜欢从微观经济角度去讨论房地产,特别是炒房群体。实际上从宏观经济学角度。一个地区、一个城市的房子大幅度上涨,只会出现两种情况下,一是这里在发生城市化进程,说白点就是在不断增加人口。二是有金融支持的炒房。
“房住不炒,强力阻断了各种流向房地产的资金。
中国的城市化进程已经过了早期爆发阶段了。中国超过半数的老百姓都居住在城市里了。大批三四线城市房子空的越来越多。
这个时候,许家印的资金链条一下子就断了!
银行不给恒大集团贷款了!投资理财类公司也不敢给恒大募集资金了。
恒大已经购买土地,但是没有开工的地块不准启动施工了(你总得先把烂尾的搞好吧)。
炒房者得不到足够金融资金了。
一下子,高杠杆的恒大集团是四方受敌!
在这种情况下,如果许家印认清形势,缩减规模,积极处理债务,是可以.......
国家给了他两年时间!
毕竟恒大规模在那,会影响到数百万个家庭、几十万就业人口。能够稳定处理,对各方都有利。
但是这两年许家印干了他人生中最蠢的事:
不是积极应对问题,而是试图进行资产外逃转移。
网上分析这个很多,我就不逐个解释了。
目前,许家印转移出境的资产,还有数百亿人民币没有转回来。
感兴趣的朋友们可以去自行搜集。
许家印早在两年之前就出不了国。
而且他被“强制”,也不是中秋节,而是有一个多月了。
即便是这样,许家印依然“顽固到底”、“冥顽不灵”。
当年万达出事,王健林积极处理。而恒大泡沫破裂,许家印想的是转移资产跑路。
那就只好公开“强制”了。
五、那些许家印搞笑的事情
许主席会见地方领导,幸好这里是“会见”,而不是“接见”。
你们就说:牛不牛
许家印是苦孩子出生,穷苦人家的孩子,所以他非常喜欢显摆。
当初跟马云见面,马云说自己在健身,许家印说你们健身都是瞎练,他是从美国请了健身教练。本来从美国请健身教练也不算啥大不了的事情,但是许家印当时使用的“炫耀”语气,对马云显摆“你们多土”的意思。
类似的很多,许家印很忌讳别人在意他“土”。
许家印很喜欢别人称呼他为“书记”、“许教授”。
这说明说明了,他真的没有多少靠山。
真正有大靠山的,绝对不会在乎几个头衔。
许家印的倒下,揭示一个真理:
骗子就是骗子,无论是李和平还是刘长乐,许家印。
骗子不做实事的。
写到这里吧
下一篇我还会写下另外几个骗子,包括把海南发展银行骗倒闭的那个人!
缅北系列依然会继续!
与许家印同背景的另一个骗子
还有我写的缅北系列。
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